Reforma integral d’habitatge a les Tres Torres

Reforma integral d’habitatge al carrer Castellnou per una parella jove.

L’any 2017 ens encarreguen la reforma d’un habitatge en un edifici d’un segle d’antiguitat, del barri de les Tres Torres de Barcelona, per una parella jove.

L’habitatge conservava la distribució original, amb molts espais tancats i un llarg passadís, i el nostre repte va ser trencar amb aquesta rigidesa, i aconseguir que el cor de l’habitatge s’obrís i guanyés llum natural.

Reforma integral d'habitatge a les Tres Torres
Reforma integral d'habitatge a les Tres Torres

Vam ampliar la cuina, fent-la a la vegada semioberta amb un sistema de tres grans portes corredisses envidrades en T, de manera que passés a formar part de la sala d’estar, o bé es pogués segregar de manera fàcil i còmoda. A la vegada, es crea un office annex a la cuina, que de la mateixa manera, es pot unir, o pot passar a ser un espai independent, segons el moment del dia o les necessitats dels usuaris.

En aquesta franja central de cuina i office, es col·loca un paviment neutre de gran format, que separa els àmbits de la sala d’estar i de la zona d’accés, on s’ha restaurat el mosaic hidràulic original de l’habitatge.

Reforma integral d'habitatge a les Tres Torres

El projecte posa en valor els materials originals de l’edifici, respectant els paviments hidràulics, les finestres de fusta, les motllures de guix, i es deixa al descobert el maó manual d’una de les parets de la sala d’estar i del dormitori, donant textura i calidesa. També es dissenyen els mobles del capçal del llit i de la sala d’estar amb taulers lacats, integrant-los amb el blanc de les parets.

Pel que fa al disseny de la cuina, es va escollir un mobiliari d’estil clàssic amb pla de treball de marbre blanc, respectant l’estil de l’edifici, però a la vegada amb tocs actuals com la il·luminació i tots els electrodomèstics necessaris per les necessitats actuals.

Reforma integral d'habitatge a les Tres Torres
Reforma integral d'habitatge a les Tres Torres

Els banys es van rehabilitar totalment, emprant el mateix paviment neutre de la cuina, de gran qualitat, i el marbre blanc per unificar, no traient així protagonisme al mosaic hidràulic que és molt característic de l’època de l’edifici.

Les dues habitacions que donen a carrer, es mantenen separades, però fent que una doni servei a l’altra tot creant un gran vestidor amb llum natural i amb armaris dissenyats a mida.

Reforma integral d'habitatge a les Tres Torres
Reforma integral d'habitatge a les Tres Torres

Amb aquesta obra de reforma hem aconseguit posar al dia un habitatge antic, sempre respectant la seva essència arquitectònica, però amb totes les necessitats actuals.

Reforma integral d'habitatge a les Tres Torres

Client

Particular

Ubicació

Carrer Castellnou, Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Pressupost

82.000 €

Any projecte

2017

Any execució

2018

Reforma d’habitatge a Barcelona

Fa uns mesos vam rebre l’encàrrec de reformar un habitatge al passatge Marimon de Barcelona, amb un condicionant molt clar: havíem de canviar la ubicació de la cuina, per connectar-la amb l’espai exterior, i també amb la sala d’estar. Es tracta d’un habitatge en planta entresol, donant a la façana posterior de l’edifici, amb una gran terrassa a l’interior d’illa.

Reforma d’habitatge a Barcelona amb cuina i espai exterior connectats

Per poder realitzar aquesta connexió vam haver de fer una obertura de grans dimensions en una paret de càrrega, i vam aconseguir un espai fluid i lluminós, des del qual hi ha la sortida a la terrassa, quan abans es feia a través d’un dormitori.

En aquest espai principal de l’habitatge, vam incorporar mobiliari fix com és la llibreria que presideix l’espai, i el moble-llar de foc on s’hi recolza la televisió. Tot integrat en color blanc, i amb elements de fusta per donar calidesa. També es va dissenyar un gran armari al vestíbul d’accés, amb dues úniques portes corredisses, per guardar abrics i tots aquells objectes que es volen tenir a mà, però ben endreçats.


La cuina està configurada en L, i està equipada amb armaris alts i baixos, combinant també el color blanc amb el de la fusta, creant l’efecte bicolor. Es tracta d’un disseny minimalista amb tiradors molt discrets, electrodomèstics integrats en els mobles, i molt espai d’emmagatzematge.


El nou dormitori principal de l’habitatge, es va desplaçar a la zona interior del pis, creant a la vegada un bany privat amb accés des de l’habitació. El bany està equipat amb un inodor suspès, moble de fusta dissenyat a mida amb rentamans incorporat, i dutxa amb llum tènue rasant.  També s’hi ha dissenyat un vestidor ampli i funcional, que es pot segregar amb portes corredisses vidrieres de la resta del dormitori.

L’habitatge també disposa d’un dormitori secundari, un altre bany complet, i la zona de rentat i planxat de roba, que queden a la part més interior i privada.

Per a la reforma de l’habitatge s’ha utilitzat el mateix paviment per totes les estances, que és un porcellànic imitació fusta, de gran qualitat, que ajuda a unificar la imatge contínua dels diferents espais. Les parets, portes i armaris s’han pintat de blanc, per reflectir al màxim la llum natural.

Quan hem acabat les obres, hem pogut comprovar que la idea inicial de la propietària de canviar la ubicació de la cuina, ha estat un encert, obtenint una zona de dia molt lluminosa oberta a la terrassa, i una zona de nit privada a la part més interior de l’habitatge.

Disseny interior de les oficines d’EAIA a Barcelona

Per a l’estudi 23:45 Arquitectes, rebre l’encàrrec de disseny interior de les oficines dels Equips d’Atenció a la Infància i l’Adolescència, suposa un repte professional, degut a la importància social d’un equipament d’aquest tipus. Cal garantir la qualitat dels espais, estudiant molt bé el disseny i la creació d’ambients de treball per a tasques veritablement sensibles.

El projecte de les noves oficines de l’EAIA es desenvolupa en uns locals diàfans situats en un gran edifici del Passeig de Torras i Bages del barri de Sant Andreu de Barcelona. El local de partida té façana al propi passeig, on se situarà l’accés dels usuaris, i també obre a l’interior d’illa, on es troba l’accés dels treballadors del centre. En l’interior es produeix un desnivell de gairebé un metre d’alçada que caldrà resoldre, adaptant la distribució per a usuaris amb mobilitat reduïda.


El disseny interior de les oficines d’EAIA de Barcelona respon a les necessitats dels treballadors i famílies

El disseny dels espais interiors té dues vessants molt diferents. El programa d’usos preveu un conjunt de sales de reunions, on el personal del centre es reuneix amb les famílies que s’acullen al servei de l’EAIA. Per altra banda hi ha els espais i despatxos interns dels propis treballadors. Cada zona respon a una necessitat de disseny diferent, i a la creació d’un ambient de treball i una selecció de materials d’acord amb la funció que s’hi desenvolupa.

Les sales de reunions amb les famílies són espais destinats a la conversa i la conciliació, amb un grau important d’intimitat. Des de 23:45 Arquitectes vam triar la fusta com a material noble en el disseny dels diferents espais. Els espais esdevenen càlids i acollidors, amb colors suaus i materials confortables. La il·luminació s’ha basat en l’ús de LEDs de baix consum i tonalitat càlida. D’una banda, s’han situat petits projectors en el sostre de les sales per a donar una llum homogènia sense enlluernament. D’altra banda, s’han situat aplics de paret per a generar un llum de sobretaula destinat a focalitzar el pla de treball i afavorir la concentració.

El backoffice dels treballadors del centre i els espais de servei annexes, com sales de reunions i la cafeteria, s’han dotat d’un ambient més dinàmic, que afavoreixi la distensió i la comunicació, sense estridències. El color blanc és el dominant d’aquestes àrees, oferint una neutralitat que acompanyada de l’orientació assolellada, ofereix l’entorn adequat per a la productivitat i la comunicació.

Des de 23:45 Arquitectes creiem que el conjunt de les oficines ha de tenir una imatge unitària, i un disseny amb un fil conductor que lligui els diferents ambients de treball, cadascun amb la seva personalitat, i que confereixi a l’EAIA una unitat reconeixible.

En aquest cas hem optat per l’acabat de llistons de fusta, que recorre els falsos sostres de totes les estances del centre. Alhora el seu disseny es combina amb una il·luminació dinàmica o estàtica segons la zona, creant els entorns de treball més adequats per a cada àrea.

En determinades zones, com en l’accés i la sala de reunions, aquest revestiment omple un parament complert, generant un espai estàtic alhora que expansiu, gràcies al contrast entre els llistons de faig i el fons negre que els sustenta. Alhora, aquest suport és un absorbent acústic que proporciona una gran qualitat acústica per aquests espais de trobada.

El disseny interior de les oficines és per 23:45 Arquitectes un repte i una oportunitat per contribuir a la qualitat de treball, amb el disseny d’espais adaptat específicament a les necessitats dels usuaris. Els projectes sempre s’encaren prioritzant la funció i els usuaris, amb qualitat i rigor, per assolir ambients de treball que contribueixin activament al benestar i la productivitat.

Estudi cromàtic de les façanes d’un edifici


Quan rehabilitem les façanes d’un edifici, ens agrada estudiar amb deteniment la gama cromàtica dels diferents elements que les composen, per aconseguir un resultat estètic equilibrat i ben adaptat al seu entorn de ciutat.


Analitzem la gamma cromàtica de les façanes dels edificis que rehabilitem

Si es tracta d’una façana catalogada, o si forma part d’un conjunt urbanísticament protegit, com és l’Eixample de Barcelona, encarreguem un estudi cromàtic a un gabinet especialitzat, el qual extreu mostres estratigràfiques de les diferents capes de materials de la façana, per esbrinar quins van ser els seus colors originals.

A les façanes històriques, l’objectiu és trobar el cromatisme original de quan es va construir l’edifici, i recuperar-ne el seu aspecte inicial. A vegades tenim sorpreses, i apareixen games de colors inesperades. Per a la seva recuperació utilitzem materials tradicionals y pintures amb pigments naturals, que respecten els valors de la seva època de construcció i ofereixen uns resultats de gran qualitat.


Quan es tracta de façanes no catalogades, també val la pena fer l’esforç de treballar la gama de colors, ja que a vegades, amb el pas del temps, els edificis han anat patint modificacions que han desvirtuat la imatge unitària de la façana. Cal que els tons escollits combinin de manera harmònica.
Habitualment, en obra, demanem mostres dels tons escollits, per acabar de verificar in situ i amb llum natural la gama cromàtica escollida en projecte.


Treballant en rehabilitacions de façanes, tenim l’oportunitat de millorar el paisatge urbà de les nostres ciutats en petites dosis, que ajuden a tenir un entorn més agradable i segur per tothom.

Estructures de fusta

Treballar amb fusta en els projectes d’arquitectura sempre resulta una experiència satisfactòria. A l’estudi 23:45 Arquitectes Associats ens agrada posar en valor les estructures de fusta, ja sigui en obra nova o en projectes de rehabilitació, recuperant i posant de nou en ús aquells elements que sempre aporten un valor afegit als nostres projectes.


Estructures de fusta en obres noves i projectes de rehabilitació

La fusta és un material noble, amb una gran durabilitat, sostenible, reciclable i reutilitzable. S’adapta a projectes de petit format i a grans estructures, oferint alhora unes excel·lents prestacions estructurals i una personalitat diferenciada en els edificis.

Casa Baró

En projectes d’obra nova, utilitzem la fusta laminada en perfils per cobrir grans llums, sovint combinada amb elements metàl·lics que permeten mantenir la lleugeresa i reversibilitat del conjunt estructural. D’aquesta manera hem resolt llums de més de 25 metres per obtenir espais diàfans.

L’ús de panells de fusta contralaminada permet construir tant murs de càrrega com forjats, amb una gran llibertat tant en la posició de les obertures com dels suports. Els diferents gruixos permeten resoldre petits espais o estructures completes. Aporten lleugeresa i s’adapten a projectes de rehabilitació per la seva simplicitat constructiva i fàcil integració. Darrerament hem tingut l’oportunitat d’aprofundir en les seves possibilitats en la construcció d’habitatges modulars prefabricats.

A l’estudi 23:45 Arquitectes Associats hem treballat en la reintegració d’elements antics de fusta en masies, edificis plurifamiliars o equipaments patrimonials. Sempre iniciem els projectes amb una recerca dels elements de més valor i un anàlisi del seu estat de conservació, de manera que puguem conèixer les opcions reals de recuperar i reintegrar aquelles estructures de fusta que ho permetin.

Els projectes de rehabilitació són una oportunitat per recuperar els elements que, malgrat el pas dels anys, segueixen sent funcionals. Petites intervencions de reintegració, o de combinació amb altres elements i reforços, aporten als antics sostres de bigues de fusta una nova vida. Alhora el disseny d’interiors s’enriqueix amb elements que confereixen personalitat, un ambient acollidor, i una funcionalitat estructural. 

Terrassa Artística

Rehabilitació i restauració de la Terrassa Artística de l’Ajuntament de Barcelona.

El gran vestíbul que uneix en planta baixa els tres edificis que conformen la seu de l’Ajuntament de Barcelona, té una coberta acabada amb una obra de mosaic regular i trencadís, obra de Joan-Josep Tharrats.

L’autor va néixer a Girona el 1918, i es va formar a l’Escola Massana de Barcelona durant els anys 30. Influït inicialment per l’impressionisme, es va decantar aviat per l’abstracció. A finals dels anys 40 funda el grup renovador Dau al Set juntament amb artistes com Joan Brossa, Modest Cuixart i Antoni Tàpies.

S’interessa per la producció de ceràmica i mosaics, i desenvolupa una tècnica de maculatura molt personal. Al llarg de la seva vida viatja per tot el món i participa en les Biennals de Sao Paulo i Venècia. Als anys 60 una exposició itinerant de la seva obra recorre els Estats Units. Els anys 90 es constitueix a Pineda de Mar la Fundació Tharrats d’Art Gràfic, i organitza exposicions i divulgació d’artistes locals i estrangers. L’any 2001 mor a Barcelona i és enterrat a Cadaqués.

Rehabilitación y restauración de la terraza artística del Ayuntamiento de Barcelona
Rehabilitación y restauración de la terraza artística del Ayuntamiento de Barcelona

L’obra anomenada Terrassa Artística, és un gran mosaic representatiu de la seva producció més madura.

La restauració respon a una voluntat d’intervenir en una peça de gra valora artístic, que per la seva complexitat no s’havia encarat a fons des de la seva instal·lació.

El projecte té per objectiu recuperar el valor patrimonial de l’obra mitjançant una restauració integral del conjunt, desmuntant l’obra peça per peça, per tal de poder reparar la coberta de l’edifici, que comença a presentar símptomes d’envelliment.

El procés de restauració s’inicia amb una fotogrametria a escala de tot el mosaic, de gairebé 700 metres quadrats, i un treball previ de documentació i classificació. L’actuació es fa per fases coincidint amb els suaus careners i aiguafons de la coberta, tot separant les peces en petits grups manipulables, que es restauren en taules-taller instal·lades a peu d’obra, recuperant el vitrificat i reparant els trencaments.

Rehabilitación y restauración de la terraza artística del Ayuntamiento de Barcelona

La reintegració a la coberta, un cop reconstituïda la membrana impermeable de l’edifici, es fa peça per peça, recuperant la vorada de morter de calç i la geometria amb els pendents originals de la coberta.

Els treballs es van completar amb la restauració del fals sostre interior i exterior de lames de fusta, i la renovació de la il·luminació del vestíbul, respectant en tot moment la imatge original de la sala, malgrat actualitzar les instal·lacions.

Rehabilitación y restauración de la terraza artística del Ayuntamiento de Barcelona
Rehabilitación y restauración de la terraza artística del Ayuntamiento de Barcelona

Com a resultat dels treballs es recupera una peça de gran valor patrimonial, i una coberta que recupera la seva funcionalitat. Finalment es pot recuperar l’ús de la coberta per a actes restringits en un espai emblemàtic de l’Ajuntament de Barcelona. 

Client

Ajuntament de Barcelona

Ubicació

Plaça Sant Miquel 4-5, Barcelona

Pressupost

565.000 €

Any projecte

2012

Any execució

2013-2014

Bloc dels Pescadors

Rehabilitació dels elements comuns al Bloc dels Pescadors de la Barceloneta.

El Bloc dels Pescadors, situat al barri de la Barceloneta de Barcelona, és un edifici singular, inclòs en el catàleg de Patrimoni Arquitectònic de l’Ajuntament de Barcelona. Es un conjunt unitari d’onze edificis, on hi ha gairebé 160 habitatges, composat en forma de U per resoldre els problemes de la gran densitat de població del moment.

L’edifici és un projecte original de Josep Antoni Coderch dels primers anys 50, promogut per l’Instituto Nacional de la  Marina per tal d’eliminar part de les barraques de la platja i oferir més allotjament als pescadors del barri. L’espai destinat al nou edifici l’ocupava un antic quarter militar, que s’enderroca completament.

Bloque de los Pescadores
Bloque de los Pescadores

Els primers esbossos de l’edifici es fan l’any 1951, i la seva gestió i construcció s’allarga fins el 1958, amb diferents modificacions i la renúncia del seu autor, Josep Antoni Coderch. Amb les obres acabades es comencen a adjudicar els habitatges a les famílies seleccionades.

Els pisos, de lloguer social i propietat de l’Estat, es venen als ocupants a finals dels anys 70. L’estat de conservació i el valor patrimonial de l’edifici, fan que l’administració local, a través del Pla de Barris, inici la gestió i subvenció parcial dels treballs de restauració de la pell de l’edifici, vetllant per la seva uniformització, i per la recuperació del valor patrimonial i artístic de l’immoble.

Bloque de los Pescadores

La rehabilitació preveu des de la reparació d’elements malmesos com cobertes o frontals a balcons fins a la recuperació de la imatge més fidel possible a l’aspecte original de les façanes, tot recuperant balcons ocupats i uniformitzant fusteries i persianes.

S’uniformitza el sòcol, es regularitzen les franges verticals de les cuines amb lames negres, i es regeneren les grans pantalles blanques verticals que donen ritme a les façanes. S’ha fet un esforç per recuperar els colors originals de l’edifici, respectant el blau de les fusteries, el blanc de les pantalles i el color natural del maó, el qual s’ha netejat i hidrofugat.

L’objectiu final assolit és la posada en valor d’un edifici icònic pel seu valor patrimonial i documental com a peça singular de l’habitatge social produït a mitjans de segle.

La intervenció de Rehabilitació del Bloc dels Pescadors, és reconeguda a la Mostra d’Arquitectura de Barcelona amb la Menció com a una de les millors obres de restauració de l’any 2015 a la ciutat.

Bloque de los Pescadores
Bloque de los Pescadores

Tot el procés de mediació comunitària ha estat recollit en una web sèrie documental, obra d’Andreu Meixide, a http://blocdelspescadors.cc

Client

Foment Ciutat Vella

Ubicació

Plaça del Llagut, Barcelona

Pressupost

2.015.000 €

Any projecte

2011

Any execució

2013-2014

Centre Cívic Pati Llimona

Ampliació de Centre Cívic i Jaciment Romà al carrer del Regomir.

L’edifici del carrer del Regomir 7-9 era un bloc d’habitatges construït el segle XIX sobre construccions preexistents, i adossat a la muralla romana de l’antiga Barcino.

Després d’anys de desocupació, i coneixent la importància del patrimoni històric que ocultava, s’inicia la redacció d’un projecte que ha de resoldre, programàticament, d’una banda l’ampliació del Centre Cívic del Pati Llimona, situat a l’altra costat de la muralla, i de l’altra posar en valor el patrimoni històric d’origen romà que conté.

Des del punt de vista formal, la tasca és més complexa, donat que cal respondre a dues façanes oposades, l’una catalogada a conservar, i l’altra de nova planta, en una placeta completament dominada per un dels millor panys de muralla romana de Barcelona.

Al mateix temps cal posar en valor les restes arqueològiques del subsòl. Literalment sota l’edifici hi ha les traces dels banys públics que al segle I se situaven a la porta principal de la ciutat. Durant l’execució del projecte s’ha recuperat gran part d’una piscina, traces dels murs de les estances, revestiments hidràulics, clavegueram, i objectes com monedes, agulles, ceràmica, didals, sivelles o claus.

Centro Cívico Pati Llimona
Centro Cívico Pati Llimona

Dins l’edificació existent s’hi trobava una de les torres rodones que flanquejava la porta de Barcino, i que ha estat alliberada de revestiments moderns, mostrant-la en continuïtat amb la resta de la muralla. D’aquesta manera es pot contemplar amb continuïtat des de la porta, i passant per sota de l’edifici fins al pati de Correu Vell, una pany de muralla que seguia el camí de ronda que va envoltar Barcelona durant mil anys, des del segle III.

Per aconseguir-ho, el projecte ha consistit en elevar el programa funcional del Centre Cívic, situant-lo nou metres damunt la cota de carrer, i connectant amb l’existent Pati Llimona per damunt de la part romana de la muralla. D’aquesta manera ha estat possible respondre al ritme vertical marcat per la façana de carrer, mentre s’allibera un gran espai en planta baixa i entresol, destinat a posar en valor les restes romanes. En aquest volum superior hi trobem aules del Centre Cívic, laboratoris i plató fotogràfic, una sala d’actes i dependències del Districte de Ciutat Vella.

S’ha projectat una arquitectura contemporània i activa, gairebé suspesa, que guia a l’usuari i l’acosta a l’arqueologia proposant recorreguts, pauses i punts de vista. L’espai en què es troba l’observador mostra la Barcelona del segle I, la transformació de les muralles i la recuperació del caràcter defensiu del segle III, l’expansió demogràfica del XIV i la indústria del XIX. Tot això sota uns habitatges en transformació i remunta que mostra en els seus sostres decorats la puixança de l’emergent classe burgesa.

Les obres s’inicien el 2009, i es perllonguen durant gairebé 2 anys, durant els quals la coordinació és la peça clau per dur a terme la diversitat i complexitat dels treballs i professionals que hi intervenen.

La part més delicada i laboriosa correspon als processos d’enderroc i fonamentació. Els treballs s’inicien amb l’apuntalament i protecció de les parts de l’edifici a conservar i protegir (falsos sostres, façana, paviments, restes arqueològiques, etc.) per tal que no es malmetin durant els treballs.

Centro Cívico Pati Llimona

A continuació es desmunta de manera gairebé manual tot l’edifici, i amb el solar ja buit a excepció del vano de façana, s’inicia la fase de micropilotatge.

El replanteig correcte és essencial, donat que les prospeccions arqueològiques han permès localitzar i situar restes romanes en el subsòl, però que ara es troben cobertes amb sauló per protegir-les. Per això la perforació es realitza “a cegues”.

Durant dos mesos s’executen els micropilons, i posteriorment s’excaven els enceps, tot validant que no s’han afectat elements patrimonials. Finalment s’inicia el muntatge de l’estructura metàl·lica, 7 mesos després d’iniciar-se l’obra. La segona fase de l’obra és comparativament ràpida i s’aprecien els avenços amb facilitat. Es complerta l’estructura i els tancaments, i s’executa la connexió amb el Centre Cívic Pati Llimona, per damunt de la part romana de la muralla.

Es treballa amb construcció en sec i paviments continus, tot afavorint la integració diferenciada dels elements patrimonials, per tal que hi hagi una correcta lectura de les diferents fases històriques que componen l’edifici.

Tot seguit de cobrir-se aigües i tancar-se les façanes, es dona inici als treballs de restauració de sostres i murs interiors.

La tercera fase de l’obra comprèn l’acabat d’instal·lacions i equipaments, treballs de pintura i l’acabat de les restauracions. Els últims materials d’entrar a l’obra seran el mobiliari dels diferents espais i les lluminàries decoratives. Finalment, la posada en marxa de les instal·lacions i els retocs finals permeten dur a terme el control inicial i posar l’edifici en servei el setembre de 2011.

Centro Cívico Pati Llimona
Centro Cívico Pati Llimona

La diversitat d’elements patrimonials presents en l’edifici de Regomir 7-9 fan de la intervenció de restauració una tasca complexa en la que és necessari establir un criteri de diferenciació i de clarificació del discurs de posta en valor de cadascun dels elements recuperats.

El valor més destacable de l’edifici restaurat és el llenç de muralla romana i una de les torres que flanquegen la porta de mar de Barcino. El projecte gira en torn a la posada en valor de la part romana del patrimoni que conté. Així des del principi es treballa per fer visible i comprensible tant la continuïtat de la muralla com les estructures del subsòl.

Antigues prospeccions arqueològiques ja han posat en coneixement l’existència de trames de murs i la presència d’unes termes en la part exterior de les muralles. Amb aquest coneixement, i amb la necessitat de bastir un nou edifici de serveis, els anys 2006 i 2007 es realitzen prospeccions arqueològiques per validar les zones on serà possible recolzar els fonaments de la nova construcció sense malmetre les estructures romanes.

Per damunt de la cota de paviment, l’edifici conté altres elements de valor, com diversos mosaics noucentistes i falsos sostres molt treballats, que han estat protegits durant tot el procés de l’obra i finalment restaurats i reintegrats en el projecte del nou edifici.

Quan l’avanç de l’obra ha permès treballar en les condicions adequades, s’han iniciat els diversos treballs de recuperació patrimonial.

En el subsòl s’han realitzat diverses excavacions arqueològiques, tot datant i dibuixant tots els elements trobats, posant en valors aquells d’època romana. S’han posat al descobert murs, paviments hidràulics, part del vas d’una piscina, claveguerons o restes d’escales. Així mateix s’han trobat diversos objectes menors com claus, agulles, monedes, didals, etc. que han estat traslladats al museu de la cuitat.

Centro Cívico Pati Llimona

Els diversos paraments conservats, romans o medievals, han estat restaurats amb l’eliminació de materials afegits, i posteriorment consolidats amb materials, morters i tècniques de l’època, per tal de garantir-ne la durabilitat.

En els falsos sostres, ja malmesos abans de l’inici de les obres, s’han reincorporat les parts despreses o retirades per a l’apuntalament, i aquelles irrecuperables s’han reproduït a partir de motlles.

L’ampliació del Centre Cívic Pati Llimona és l’eix principal de l’actuació, més enllà de les qüestions patrimonials, tot dotant-lo de nous espais que permetin el millor aprofitament del centre i un enriquiment dels seus serveis.

L’edifici és composa de Planta baixa i 5 plantes pis. Les plantes Baixa i entresol estaran obertes entre sí i es dedicaren al patrimoni romà. La resta de les plantes estaran dedicades a l’ampliació del centre Cívic Pati Llimona amb el següent programa previst:

  • P. Principal: Fotografia
  • P. Primera: Adolescents
  • P. Segona: Casal infantil
  • P. Tercera: Sala de conferències i dependències del Districte

S’han previst tres connexions per sobre de la muralla romana entre els edificis, per tal de fer més fluida la circulació dins el centre. A més, les plantes primera i segona han estat adaptades per a l’ús per part d’infants, tot adaptant les portes, instal·lacions, o baranes a la seguretat necessària per a nens petits. 

Centro Cívico Pati Llimona
Centro Cívico Pati Llimona

La superfície útil actual del centre Cívic Pati Llimona és de 1.781,31m2. Amb l’ampliació del Centre al nou edifici, s’incorporaran 768,01 m2 i disposarà en total de 2.549,32 m2 per desenvolupar el programa de futur.

L’edifici ha format part de diferents edicions de la Mostra Open House Barcelona, i ha estat inclòs en l’Anuari d’Arqueologia i Patrimoni de Barcelona, de l’any 2012.

Client

Foment Ciutat Vella

Ubicació

Carrer del Regomir, 7-9. Barcelona

Pressupost

4.700.000,00 €

Any projecte

2006-2008

Any execució

2009-2011

Masia Cal Gotlla

Rehabilitació integral de la Masia de Cal Gotlla per a la seu del Consorci de la Gran Via.

La masia de Cal Gotlla és un edifici del segle XVI amb l’estructura clàssica de tres cossos i un travesser posterior, inclosa en el catàleg de patrimoni arquitectònic.

Durant anys la masia va quedar en desús, i durant els quals va patir un incendi que en va enfonsar teulades i estructures, i es va realitzar la urbanització del Polígon Pedrosa.

El nou traçat de carrers resultant, anivellar amb l’expansió de la Gran Via, va deixar el nivell original de la masia i els seus camps uns dos metres per sota de la cota dels carrers de l’entorn.

Masia Cal Gotlla
Masia Cal Gotlla

Els condicionants de partida obligaven a una orientació de la rehabilitació per a oficines poc habitual, tot recuperant el major àmbit possible a la nova cota d’accés, treballant els talussos i desnivells.

El cos principal de la masia es va recuperar, tot mantenint alçades i recuperant les obertures, i amb una distribució interior per cossos longitudinals com en l’edificació original. De l’estructura primigènia es va poder salvar una encavallada, que es va restaurar i col·locar al mateix lloc, tot recuperant la seva funció estructural.

Masia Cal Gotlla

Els murs de suport van ser recalçats mitjançant sabates corregudes a banda i banda, lligades amb perfils metàl·lics passants.

L’adequació de l’edifici als usos i necessitats actuals va obligar a destinar alguns espais posteriors per a la instal·lació de maquinària de climatització i les escomeses de serveis. Així mateix es va millorar l’aïllament tèrmic de la coberta tot mantenint les cotes i acabats originals.

Masia Cal Gotlla
Masia Cal Gotlla

L’edifici va acollir les Oficines del Consorci per a la reforma de la Gran Via, de l’Ajuntament de l’Hospitalet.

Client

Ajuntament de L’Hospitalet i Consorci de la Zona Franca de Barcelona

Ubicació

Carrer Salvador Espriu. L’Hospitalet de Llobregat

Pressupost

715.000 €

Any projecte

2006

Any execució

2007-2008

Centre de Serveis Cal Gotlla

Edifici d’oficines i serveis per a empreses.

La proposta per al nou Centre de Serveis Cal Gotlla és la guanyadora del concurs convocat pel Consorci de la Zona Franca de Barcelona, en col·laboració amb l’Ajuntament de l’Hospitalet de Llobregat.

El Centre de Serveis es part del desenvolupament d’un districte econòmic que ha d’obrir les portes del nou segle, ha de potenciar les línies bàsiques de la creació d’aquest nou sector, fent especial èmfasi en la sostenibilitat recolzada en les noves tecnologies.

La construcció proposada és un edifici d’oficines amb una superfície de 4.500 metres quadrats, que incorpora un pàrking soterrat, cafeteria-restaurant, sala d’actes i altres usos complementaris a les oficines. El projecte comprèn també el disseny de la plaça i la restauració de la masia del S. XVI que actualment ocupa la parcel·la.

És per això que es proposa una funció de servei i relació entre empreses orientada a posar en comú interessos i crear sinèrgies entre empreses que implantin aquestes línies de treball en la seva estructura, com aquelles que ofereixin aquests serveis. Tot això gestionat per un òrgan que promogui l’ús i implantació de noves tecnologies, i la millora de la competitivitat des de la sostenibilitat i la gestió dels recursos.

Centro de Servicios Cal Gotlla
Centro de Servicios Cal Gotlla

Per respondre a les exigències funcionals, es planteja una distribució d’usos en funció de l’accessibilitat necessària de cada espai. D’aquesta manera, els serveis i espais de pública concurrència se situen en planta baixa i primera, i les oficines les plantes següents.

El nou Centre de Serveis ha de respondre a les noves tendències tant empresarials com socials. L’edifici ha de ser tecnològicament avançat i sostenible. Cal que minimitzi el consum energètic i la despesa en manteniment.

Es proposa per tant un edifici de volumetria compacta però foradada per patis i terrasses, que permet una relació interior-exterior capaç d’aprofitar la llum natural en tots els seus espais, alhora que gestionar correctament la captació de calor o protegir-se de la radiació solar, segons sigui necessari.

Centro de Servicios Cal Gotlla

La selecció de materials per a la construcció del nou Centre de Serveis es realitza des de la sostenibilitat entesa globalment, és a dir, tenint en compte els processos de fabricació dels materials, la seva posada en obra, el seu fàcil manteniment, i la reutilització o reciclatge en acabar la seva vida útil. Es proposa per tant l’ús d’acer i alumini, vidre i policarbonat, com materials distintius del nou edifici.

La qualitat arquitectònica ha de ser l’eix vertebrador de l’edifici, a totes les escales, des de la volumetria fins al disseny d’interiors, de tal manera que sigui tant un referent i pol d’atracció en el seu entorn, com un espai agradable per al seu ús.

Client

Ajuntament de L’Hospitalet i CZF

Ubicació

Carrer Salvador Espriu, L’Hospitalet de Llobregat

Pressupost

6.550.000 €

Any projecte

2006

Any execució