Acaban las obras de la Terraza Artística

La restauración de uno de los mosaicos más grandes y más escondidos de Barcelona ha completado este mes de junio.

Rehabilitación y restauración de la terraza artística del Ayuntamiento de Barcelona

Los once meses de trabajos han permitido desmontar el conjunto del mosaico, realizar una nueva formación de cubierta, y recolocarlo de nuevo a partir de la detallada catalogación previa de cada una de las piezas que forman el mosaico, más de 10.000 todas diferentes.

Durante la obra, además del mosaico de la Terraza Artística, se ha intervenido en el techo del vestíbulo de acceso a los edificios municipales, mejorando la red de desagüe, el sistema de iluminación, resolviendo patologías provocadas por las infiltraciones y restaurando el falso techo de listones de madera.

La finalización de la obra, de un nivel de restauración altamente delicado, supone la culminación de un proyecto iniciado en 2012 con un trabajo de investigación y pruebas in-situ para determinar la manera óptima de restaurar la Terraza y mantener tanto la edificio en uso como asegurar la preservación del bien patrimonial.

La nueva ITE

El 27 de mayo ha entrado en vigor el nuevo Decreto de ITE, Decreto 67/2015 para el fomento del deber de conservación, mantenimiento y rehabilitación de los edificios de viviendas, mediante las inspecciones técnicas y el libro del edificio.

Puntos importantes de la nueva ITE

A. Inspección técnica de edificios de viviendas:

  • Viviendas unifamiliares. Se incorporan las viviendas unifamiliares, excepto aquellos en los que su edificación principal esté separada 1,5 m o más de la vía pública, de zonas de uso público y de las fincas adyacentes.
  • Calificación de las deficiencias. Se amplía la graduación de la calificación de las deficiencias que se derivan de la inspección del edificio a 4 niveles, incorporando, como novedad, la calificación de importante (muy grave, grave, importante y leve).
  • Informe de inspección técnica del edificio, IITE. Amplía su contenido y será necesario que se acompañe de:
    • Las recomendaciones y plazos de las acciones que deben llevarse a cabo para un correcto mantenimiento y conservación del edificio.
    • Las recomendaciones técnicas para la mejora de la sostenibilidad y ecoeficiencia del edificio.
    • La evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad universal que identifiquen y recomienden las intervenciones técnicamente viables.
  • Certificado de Aptitud. El certificado de aptitud que emite la Administración tendrá diferentes periodos de vigencia, según la calificación de las lesiones identificadas en el informe ITE (3 años con carácter cautelar para edificios con lesiones graves y muy graves y medidas cautelares ejecutadas, 6 años con carácter provisional para edificios con lesiones importantes y 10 años para edificios sin lesiones o lesiones leves).
  • Verificación técnica. La vigencia de los certificados de aptitud con carácter cautelar o carácter provisional queda condicionada a la verificación técnica, en los plazos que especifica el Decreto, realizada por un técnico, donde se haga constar que las lesiones no han incrementado su nivel de gravedad o ya han sido reparadas.
  • Programa de Rehabilitación. Una vez la propiedad del edificio dispone del Informe de inspección técnica del edificio en el que se indique la existencia de algún tipo de deficiencias, la propiedad deberá aprobar un Programa de rehabilitación acompañado de un fondo de reserva que garantice la reparación de las deficiencias, pudiéndose llevar a cabo por fases.

B. Libro del edificio de los edificios de viviendas:

  • Edificios de nueva construcción o resultantes de una gran rehabilitación. Amplía su contenido con la incorporación del Manual de la vivienda, para que la propiedad de las viviendas pueda disponer de información detallada del mismo.
  • Edificios existentes. Se establece la obligatoriedad por parte de la propiedad de formalizar el Libro del edificio a partir de la fecha de recepción del informe ITE y con el contenido mínimo que se especifica en el Decreto.

Acaban las obras del Bloque de Sant Ramon

En septiembre de 2013 comenzaban las obras de rehabilitación del bloque de Sant Ramón de viviendas situado en pleno corazón del barrio del Raval de Barcelona. El inicio de los trabajos, con un derribo difícil y una actuación cuidadosa de reconocimiento arqueológico, fue muy intenso. Superada esta primera fase, las obras se han llevado a cabo con fluidez.

Edificio Sant Ramon

Destaques en el Blocs de Sant Ramón

Destacan el patio central alicatado con piezas esmaltadas de 10x10cm, alternando azulejos brillantes con otros mates, es visible desde la calle y ofreciendo una calidad ambiental inigualable en las estancias de las viviendas que tienen aberturas, actuando como una tercera fachada.

Los locales comerciales situados a ambos lados de la escalera de acceso disponen de salida al patio posterior, acabado con gravas procedentes del reciclaje de material de la propia obra, y con dos tilos amarillos que actuarán de filtro solar.

El resultado final ha sido el esperado, un edificio luminoso y de calidad, con un nivel de acabados ligeramente superior al previsto inicialmente.

Acaban las obras del Bloque de Pescadores

Después de casi tres años y medio de trabajo, se han recepcionado las obras de rehabilitación del Bloque de los Pescadores en la Barceloneta.

Bloque de los Pescadores

Bloque de Pescadores y su proceso

El proceso se inició en el verano de 2011 con la adjudicación del concurso promovido por Fomento de Ciutat Vella, y durante dos años se redactó el proyecto en estrecha colaboración de la Oficina del Plan de Barrios de la Barceloneta. La implicación profesional de los componentes de esta oficina y el inmenso trabajo a pie de calle y de obra durante dos años han hecho posible lo que parecía casi una odisea. La rehabilitación del Bloque de 154 viviendas supone la puesta en común de realidades muy diversas, y la atención a infinidad de casos.

El resultado final es una obra de carácter unitario, que recupera los valores formales del edificio proyectado por J. A. Coderch, e incorpora de manera respetuosa las necesidades de infraestructuras de nuestros días.

Se presenta la web del Bloc dels Pescadors en rueda de prensa

Se acaba de presentar la web del Bloc dels Pescadors. Es una webserie documental que sigue el proceso de mediación entre técnicos del Ayuntamiento de Barcelona, ​​arquitectos y vecinos para lograr la rehabilitación del bloque de los Pescadores, en el barrio de la Barceloneta.

La web del Bloc dels Pescadors cuenta la historia de la Barceloneta

El autor es Andeu Meixide, arquitecto de formación que ha basado su actividad profesional en el cine y la imagen.

El trabajo en la web del Bloc dels Pescadors recoge la historia de la Barceloneta y su proceso de transformación a partir del seguimiento de las obras de rehabilitación de uno de los edificios más singulares de la Barceloneta.

El llamado Bloque de los Pescadores es una obra de J. A. Coderch, que gracias a la intervención de la oficina del Plan de Barrios ha alcanzado la capacidad para hacer una rehabilitación de elementos comunes.

El proyecto de rehabilitación, redactado por nuestro estudio, ha implicado un intenso trabajo de campo para resolver la extensísima casuística de cada uno de los pisos que se han ido transformando a lo largo de los 60 años de vida del inmueble. La voluntad de recuperar tanto la seguridad constructiva del Bloc, como su valor patrimonial ha sido el eje del proyecto y los trabajos que aún se encuentran en curso.

Opinión: Arquitectura iterable

La discusión sobre si un edificio es bonito o interesante sea probablemente académica. Ya es más difícil la distinción entre agradable, cómodo, acogedor, acertado, integrado o discreto.

Arquitectura iterable y su integración en el entorno.

Y es que cuando los edificios no son piezas singulares, su integración en el entorno es una más de las funciones que le toca cumplir, al mismo nivel que el programa funcional compuesto por un listado de piezas y metros cuadrados.

No debemos olvidar que la integración no es mimetismo, sino cumplir con una función ambiental, de paisaje urbano. La experiencia nos demuestra que como las buenas zapatos, los edificios los caso un cierto acomodo temporal, y arquitecturas como las de Correa Milà o Mitjans han convertido cómodas, agradables, y fácilmente iterables, sin perder sus valores, conformando una ciudad a la vez interesante, agradable e integradora.

Pero si la arquitectura pertenece al entorno, ¿son los edificios repetibles? Aquella pieza de arquitectura suficientemente potente para apropiarse del entorno es a priori la primera candidata, pero qué sentido tiene la arquitectura singular repetida? La discusión sobre los valores arquitectónicos de la Sagrada Familia puede ser tan larga como la propia obra, pero en un aspecto del acuerdo es inmediato: Dios mío, ¡que no hagan otra!

24h Open House BCN

En la edición de este año, el Festival de Arquitectura 48H OpenHouse Barcelona, ​​ha decidido incluir en su muestra el edificio de la calle Regomir 7-9, también llamado Edificio Términos, por la piscina Termal que se descubrió en el subsuelo durante las obras.

Edificio Términos en el 24H Open House BCN

Este edificio, proyectado y construido nuestro estudio entre los años 2005 y 2009, permite por primera vez recuperar una parte de las antiguas termas romanas situadas en la entrada de la ciudad, y donde el viajeros se preparaban o hacían negocios antes de entrar a Barcino por el Portal de Mar. Durante la ejecución del proyecto se ha recuperado gran parte de una piscina, trazas de los muros de las estancias, revestimientos hidráulicos, alcantarillado, y objetos como monedas, agujas, cerámica, dedales, hebillas o claves.

Dentro la edificación existente se encontraba una de las torres redondas que flanqueaba la puerta de Barcino, y que ha sido liberada de revestimientos modernos, mostrándola en continuidad con el resto de la muralla. De este modo se puede contemplar con continuidad desde la puerta, y pasando por debajo del edificio hasta el patio de Correu Vell, una cerradura de muralla que seguía el camino de ronda que rodeó Barcelona durante mil años, desde el siglo III.

Para ello, el proyecto ha consistido en elevar el programa funcional del Centro Cívico, situándolo nueve metros encima de la cota de la calle, y conectando con la existente Pati Llimona por encima de la parte romana de la muralla. De este modo ha sido posible responder al ritmo vertical marcado por la fachada de la calle, mientras se libera un gran espacio en planta baja y entresuelo, destinado a poner en valor los restos romanos. En este volumen superior encontramos aulas del Centro Cívico, laboratorios y plató fotográfico, un salón de actos y dependencias del Distrito de Ciutat Vella.

Durante los dos días del 24H Open House BCN, yo mismo tendré la oportunidad de acompañar a los visitantes por el edificio y contarles una parte de la historia de la ciudad y de cómo se puede dar valor al patrimonio desde la Arquitectura.

Opinión: Arquitectura espectáculo

Reflexión sobre la arquitectura de primera línea que se hace en el mundo, arquitectura mediática y formalista, con su gran última expresión a los Juegos Olímpicos de Beijing.

No se aprecia direccionalidad, sólo formalismos, materiales y tecnología. Quizás todavía no sabemos qué tenemos que hacer, de todo el abanico técnico que hay a disposición del arquitecto, y nos hemos perdido en un mar de recursos. Ya decía Mies «la misión de la arquitectura no es inventar formas». De acuerdo, no hay que ir 50 años atrás, ¿pero donde están los nuevos usos o ideologías?.

La arquitectura, por primera vez en muchos años no se enfrenta a sí misma, no hay bandos ni corrientes críticas. En los congresos sólo se habla de sostenibilidad y tercer mundo. De acuerdo, pero esto no genera arquitectura nueva. La inclusión de criterios de ecoeficiencia en el diseño arquitectónico se parece demasiado al cumplimiento de una más de las muchas normativas que afectan al proceso constructivo, pero aquí hablamos de hacia dónde va el diseño de edificios.

Arquitectura espectáculo. La actualidad.

Actualmente la arquitectura vuelve a ser un medio de demostración de poder, como no lo había sido desde el fascismo de mediados del S XX. E incluso allí había una contraposición entre la arquitectura moderna y la arquitectura del poder, había una implicación social y política de la arquitectura. Recordemos como Stalin acabó con el constructivismo en dos años o que hizo Hitler con la Bauhaus. En Italia el proceso fue diferente, porque se optó por la reinterpretación clásica, y si bien se comenzó con la glorificación de la guerra como motor para la creación, el futurismo puso la semilla para el nuevo racionalismo italiano, y permitió que más adelante acabaran apareciendo figuras como el mismo Terragni, que sí encajaba con las corrientes modernas europeos.

Esta vez sin embargo, no hay corrientes políticas ni sociales, tan sólo poder económico. En China, la gran mayoría de estados reconocen la vulneración de los derechos humanos, pero los juegos se celebran tranquilamente, en medio de una demostración de poder económico, que todo el mundo venera. Y el medio es la arquitectura. Estadios, pabellones y edificios singulares se suceden en una vasta extensión. Sin vínculo, sin continuidad, sin unidad. Son una serie de hitos, que se muestran muy innovadoras, cada una a su manera, y obviamente, muy caras.

Probablemente nos encontramos en una situación parecida a la del Barroco. Está claro que hay buenos y malos arquitectos, arquitectura mejor y peor, pero tuvimos que esperar 300 años para poder empezar a ver cosas realmente nuevas.