Nueva Galería Nacional de Berlín

Recientemente hemos tenido ocasión de viajar a Berlín, y no podíamos dejar de visitar la Neue Nationalgalerie, una magnífica obra del arquitecto Ludwig Mies van der Rohe inaugurada en 1968, y recientemente reformada por David Chipperfield Architects, con el máximo respeto hacia la obra original. Se trata de un museo principalmente dedicado al arte del siglo XX situado en la zona de Tiergarten, formando parte del complejo de edificios culturales de Berlín, llamado el Kulturforum.

La Nueva Galería Nacional: icono de la historia de la arquitectura

Después de 5 años de obras es un placer volver a recorrer este icónico edificio y poder detenernos en cada detalle. Tuvimos la suerte de no encontrar ninguna exposición en la planta de calle, y de este modo poder apreciar la obra en su totalidad, realmente como nueva. Las palabras de Chipperfield resumen a la perfección la intervención realizada: “La restauración no representa una nueva interpretación, sino una reparación respetuosa”.

Inicio de las obras de reforma y ampliación de una vivienda unifamiliar aislada en Montgat

Las obras de ampliación de una vivienda unifamiliar aislada en Montgat avanzan a buen ritmo. Se trata de una casa de dos plantas de los años 70, que se reforma integralmente, y se amplía en planta baja. El nuevo volumen, de cubierta plana, está en contacto directo con el jardín que rodea la casa, enfocando las aberturas principales hacia las orientaciones sur y suroeste.

Una vivienda unifamiliar que contará con un plan de ahorro energetico que permitirá reducir el consumo en más de un 200%

En la obra de este vivienda unifamiliar hemos trabajado especialmente el ahorro energético, para conseguir la máxima subvención de los Fondos Next Generation. Se ha estudiado el aislamiento tanto de la ampliación de obra nueva, como el SATE aplicado en la parte de remodelación. Se han sustituido las carpinterías y las instalaciones son completamente nuevas, contando con aerotermia, recuperador entálpico y placas solares con batería acumulador.

El conjunto de la intervención permitirá reducir el consumo energético en más de un 200%, garantizando la rentabilidad de la inversión y el confort de los usuarios desde el primer día

Rehabilitación energética de los Servicios Editoriales del Ayuntamiento de Barcelona

Estamos trabajando en la Rehabilitación energética de los Servicios Editoriales del Ayuntamiento de Barcelona, en colaboración con la ingeniería Víctor Barnés, donde sustituiremos la cubierta, cambiaremos carpinterías y aislaremos fachadas con SATE. Asimismo, se renovarán instalaciones y se mejorarán las condiciones de protección contra incendios.

Rehabilitación energética

Durante la rehabilitación energética, hemos detectado asentamientos puntuales de la estructura que tratamos con una mejora del terreno mediante la inyección de resinas. El procedimiento mide la resistencia del terreno antes y después del tratamiento para monitorizar su mejora. Durante el proceso de inyecciones a diferentes profundidades, se mide con un sistema láser el asentamiento del edificio, que a menudo puede ser revertido en el mismo procedimiento.

Los asentamientos diferenciales son una patología habitual en edificios antiguos y en aquellos que están situados en zonas donde la variación de humedad en el subsuelo modifica su resistencia a lo largo del tiempo. El sistema de inyección de resinas permite controlar y en ocasiones revertir los asentamientos cuando el origen está bien determinado, a partir de un estudio de la estructura del edificio.

Rehabilitación energética de los Servicios Editoriales del Ayuntamiento | 2345 Arquitectes

Rehabilitación de fachada centenaria en la población de Gelida, Barcelona

Rehabilitación de fachada centenaria en la población de Gelida, Barcelona Cuando recibimos el encargo de realizar el proyecto de rehabilitación de una fachada antigua, lo primero que hacemos es una visita al edificio para analizar las patologías existentes, y estudiar los materiales originarios para conseguir un resultado lo más respetuoso posible con el sistema constructivo …


Rehabilitación de fachada centenaria en la población de Gelida, Barcelona

Cuando recibimos el encargo de realizar el proyecto de rehabilitación de una fachada antigua, lo primero que hacemos es una visita al edificio para analizar las patologías existentes, y estudiar los materiales originarios para conseguir un resultado lo más respetuoso posible con el sistema constructivo de la época del edificio.

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En este caso fuimos a Gelida para estudiar una fachada de más de un siglo de antigüedad, que tenía patologías como el desgaste del mortero de cal de revestimiento, losas de balcones agrietadas por la oxidación de los perfiles interiores de hierro, o grietas profundas en el paramento de tapial y albañilería.

El proyecto que hemos realizado incluye el levantamiento de planos con análisis gráfico de las patologías observadas, y la descripción de las actuaciones de rehabilitación necesarias para recuperar la solidez de la fachada, así como su aspecto original, utilizando materiales como el mortero de cal teñido en masa para revestir la fachada.

Plan de ayudas a la retirada de amianto 2023

La Generalitat de Catalunya, desde el Departament d’Acció Climàtica, Alimentació i Agenda Rural, ha aprobado con fecha 27 de abril una nueva línea de subvenciones para la retirada del amianto de la construcción, así como por la instalación de paneles fotovoltaicos en el mismo proceso.
Esta resolución se suma a la reciente publicación del Plan Nacional de erradicación del Amianto en Catalunya.


Hay que felicitarse por estas nuevas iniciativas, que atacan un problema de salud pública que hacía tiempo que esperábamos, y tenemos ahora por fin una propuesta de intenciones concreta y con calendario.

Retirada de Amianto 2023 | 2345 Arquitectes
Retirada de Amianto 2023 | 2345 Arquitectes

Un grave problema de salud pública y ambiental.

El sector de la construcción y la industria utilizó extensivamente al amianto, sobre todo entre los años cincuenta y noventa. En la edificación, lo encontramos principalmente en forma de fibrocemento en tejados, depósitos, bajantes o jardineras, pero existen otros usos como aislamiento térmico y acústico, como protección contra incendios de estructuras metálicas o formando parte de otros materiales.
Si los materiales que contienen amianto (MCA) se alteran, bien sea por manipulación o por degradación, liberan microfibras que pueden penetrar en el cuerpo por las vías respiratorias y pueden permanecer en el tracto respiratorio durante décadas.


Esta entrada en el organismo puede provocar cáncer de pulmón, laringe y ovario, y dos enfermedades causadas exclusivamente por el polvo de amianto: la asbestosis y el mesotelioma maligno. Los primeros síntomas de asbestosis se evidencian entre 10 y 20 años después de la exposición, mientras que un cáncer derivado de esta exposición tarda entre 20 y 40 años en aflorar, lo que dificulta su detección temprana.
Sin embargo, en el Estado español la prohibición total de fabricar, utilizar o comercializar materiales que contienen amianto no se hizo efectiva hasta 2002.

A pesar de su prohibición, el amianto sigue presente en numerosos elementos constructivos, equipos e instalaciones.
El ciclo de vida estimado de los MCA, especialmente del fibrocemento, es de 30 a 50 años, por lo que se calcula que en 2030 más del 85% de estos materiales habrán superado su vida útil. La Organización Mundial de la Salud (OMS) determina que no se conoce un nivel de exposición a las fibras de amianto que no comporte riesgo. Los MCA se consideran, por tanto, un problema de salud pública, laboral y medioambiental y por ello la creación de este proyecto de la retirada de amianto.

Retirada de Amianto 2023 | 2345 Arquitectes
Retirada de Amianto 2023 | 2345 Arquitectes

Las actuaciones que se proponen para la retirada de amianto, organizadas en cuatro ámbitos.

  1. Identificación del amianto: Actuaciones enfocadas a la detección de elementos y espacios con presencia de amianto, así como su seguimiento y control.
  2. Retirada del amianto: Actuaciones que tienen por objetivo la eliminación rápida y segura de elementos que contienen amianto.
  3. Prevención de los efectos del amianto: Actuaciones que abordan las consecuencias del amianto en la salud, así como las actuaciones para prevenir y paliar estos problemas en el futuro.
  4. Impulso de un nuevo marco normativo: Actuaciones a impulsar para disponer de un marco normativo autonómico y estatal que permita alcanzar los objetivos previstos.

Hasta ahora, ya se han llevado a cabo algunas iniciativas, como la creación del portal web amiant.gencat.cat, que facilita el acceso a información especializada, el marco normativo y las diferentes líneas de ayuda. Paralelamente se ha encargado al Institut Cartogràfic i Geològic de Catalunya (ICGC) la elaboración de un mapa de las cubiertas con fibrocemento en todo el territorio, que se prevé que esté disponible a finales de 2023.


En adelante, es necesario esperar que se vayan publicando las diferentes resoluciones y los planes de actuación concretos. Por lo que respecta al sector de la construcción, aquellas actuaciones previstas que más nos afectan son que hacen referencia a la identificación y retirada. Aunque por ahora están pendientes de implementación, las principales acciones serán:

Bloque 1: Identificación del amianto

  • ITEs: identificación de elementos con amianto, y categorizarlos como patología grave.
  • Obras mayores o licencias de actividades con demolición, rehabilitación o reforma tendrán que explicitar en el redactado de proyectos la presencia de amianto.
  • CEE: obligatoriedad de recogida de información sobre la presencia de amianto.
    A medio o largo plazo, se estudia la creación de un certificado de presencia de amianto en el edificio, como documento de acompañamiento obligatorio en las transacciones inmobiliarias, como ocurre ahora en determinados casos, con la cédula de habitabilidad o el Certificado de Eficiencia Energética.

Bloque 2: Retirada de amianto:

Objetivo marco es la completa retirada de amianto del parque privado antes del 2032.
En el ámbito de los equipamientos públicos, el objetivo se fija en 2028, priorizando en función de la vulnerabilidad del usuario, por el estado actual de conservación o por su uso intensivo.
Se prevén acciones que incentiven la retirada, como líneas de subvención específicas o ligadas a otras existentes, como la mejora de la eficiencia energética o las instalaciones fotovoltaicas. También se estudian vías de bonificación en el ámbito tributario.
Por último, aquellos edificios con presencia de amianto una vez agotado el plazo, se verán expuestos a multas, ejecución forzosa, o las acciones que se determinen.
Se trabajará en la simplificación de los procesos administrativos, delegando en las constructoras convenientemente homologadas la capacitación de retirada de amianto sin otras autorizaciones o resoluciones administrativas.
Asimismo, se quiere facilitar la recogida de amianto de carácter doméstico y en pequeñas cantidades, acercando los puntos de recogida al productor del residuo y facilitando medios para su almacenamiento o traslado.
Como medida final se estudiarán protocolos de encapsulamiento o confinamiento de elementos de amianto que no sea técnicamente posible retirar en ese momento.

Conclusión:

El texto es importante y marca una voluntad política, pero no determina cuantías de inversión en la retirada de amianto. Es necesario esperar que se vayan desgranando las acciones concretas derivadas del plan.
Cabe destacar la convocatoria para este 2023 de una campaña de subvenciones a la retirada de amianto, y que no se hacía desde 2021.
Actualmente, existen algunas líneas activas de subvención a la retirada del amianto:

  • ICAEN: En las ayudas elegibles para la implantación de sistemas de producción de energías renovables, se incluye un complemento para la subvención de retirada de cubiertas de amianto sobre las que se instale un sistema de producción de energía renovable. Los importes se cuantifican en euros por kWp, y por franjas de potencia instalada.
  • En el marco de los Fondos Next Generation, se puede incluir el coste de la retirada de amianto, dentro de actuaciones que en su globalidad cumplan los requisitos de ahorro energético que macan las bases de la subvención. Como criterio general, existe una ayuda complementaria de hasta 1.000€ para edificios residenciales unifamiliares, y de 12.000 para los plurifamiliares.
  • Puntualmente se convocan ayudas para la retirada de amianto de cubiertas dañadas por inclemencias meteorológicas.
  • Finalmente, la nueva convocatoria 2023 recién publicada, prevé la subvención de la retirada del amianto para cualquier tipo de edificio:
    • La puede solicitar el propietario, sea persona física o jurídica.
    • Tiene un importe máximo de 30.000€ e incluye los trabajos de retirada de amianto y tratamiento del residuo, incluyendo los medios auxiliares, pero no los materiales de sustitución de los elementos retirados.
    • Hay que solicitarla hasta 24 meses antes de empezar las obras, y notificar la finalización en el plazo de un mes desde la finalización de los trabajos.

Este conjunto de medidas para la retirada de amianto es un paso adelante por la salud de las personas vinculada a la conservación de los edificios. Desde 23:45 Arquitectes Associats estamos al corriente de las últimas novedades en el sector y ofrecemos los servicios de rehabilitación para garantizar la salud de los edificios y las personas.

¿Cómo mejorar la eficiencia energética de un edificio?

Una de les maneras más eficaces para mejorar la eficiencia energética de un edificio, es la de colocar aislamiento térmico en su envolvente.

En este pequeño edificio plurifamiliar del Distrito de Gràcia de Barcelona, nos encontrábamos con tres paredes medianeras descubiertas, sin tabique pluvial, y con importantes signos de deterioro por el paso de los años.

23:45 Arquitectes se ha encargado de mejorar la eficiencia energética de un edificio en Gràcia

El reto era rehabilitar las paredes medianeras, y a la vez teníamos la oportunidad de aplicar un Sistema de Aislamiento Térmico Exterior, SATE, dando un confort añadido a las viviendas, mejorando su eficiencia energética sustancialmente.

Encima del aislamiento térmico hemos aplicado un mortero coloreado, dando a las medianeras el mismo tratamiento que a la fachada de la calle.

eficiencia energética de un edificio | 2345 Arquitectes

Los sistemas SATE mejoran la eficiencia energética de los edificios, con la correspondiente reducción de la factura en calefacción o refrigeración, pero también aportan confort eliminando los puentes térmicos y haciendo más homogénea la temperatura dentro de la vivienda. En consecuencia, ayudan también a eliminar las humedades de condensación con posibles hongos, y mejoran la salubridad de las viviendas.

Últimamente hay disponibles en el mercado sistemas SATE con materiales sostenibles y transpirables, que permiten hacer las intervenciones a la vez que se tiene respeto por el medio ambiente y la salud de los edificios.

Las mejoras en la eficiencia energética de los edificios son subvencionables gracias a la convocatoria de los Fondos Next Generation, con objetivo de adaptar el parque de edificios y viviendas a los retos nacionales y europeos en materia de sostenibilidad.

Visita de nuestro equipo al Salón Architect@Work de Barcelona

Los días 15 y 16 de marzo hemos asistido al Salón Architect@Work de Barcelona, para conocer de primera mano las últimas tendencias en materiales, acabados y soluciones para fachadas. En 23:45 Arquitectes estamos atentos a todas las novedades para enriquecer nuestros proyectos de arquitectura, interiorismo y rehabilitación, ofreciendo a nuestros clientes la solución más adecuada con el mejor diseño.

En eventos como este nos es posible ver los diferentes productos de cerca, así como poder hacer consultas técnicas y solicitar información directamente a las empresas expositoras.

Nuestros compañeros en la Feria Architect@work Barcelona | 2345 Arquitectes
Visual de una de las salas de la Feria Architect@work Barcelona | 2345 Arquitectes

Feria Architect@work Barcelona

Architect@work es una feria que se celebra en Barcelona en CCIB – Centre Convencions Internacional Barcelona Barcelona. Allí se presentaron las novedades de empresas de España e internacionales relacionadas con los sectores de Arquitectura.

Architect@work se distingue del resto de Ferias porque las empresas participantes presentan sus innovaciones y por la calidad de sus productos. Éstas son dos de las características más destacadas del porqué los expositores la eligen como propuesta referente para mostrar sus productos en un entorno único destinado a profesionales de la arquitectura y el interiorismo. Una feria con carácter internacional en el que las empresas entran en contacto directo con prescriptores locales, permitiendo así que la relación con ellos sea cercana y estrecha.

Novedades expuestas en la Feria Architect@work Barcelona | 2345 Arquitectes
Mando ducha expuesto en la Feria Architect@work Barcelona | 2345 Arquitectes

Desde sus inicios, el formato de Architect@work se ha distinguido por su destacado layout expositivo el cual ha constituido y forjado su propia identidad. Un diseño que responde de manera eficaz a las necesidades de facilidad, accesibilidad y fluidez en la dinámica de feria y que genera un ambiente agradable para dar a conocer las últimas novedades, así como desarrollar conversaciones amenas entre expositores y visitantes.

Este año Architect@work Barcelona  giró en torno al tema «Recursos Naturales” y contó con Seminarios inspiradores donde pudimos escuchar y ver las reflexiones que destacados profesionales nos han acercado a partir a sus investigaciones y dilatada experiencia en el sector, además de una exposición temática de materiales e innovaciones de productos cuidadosamente seleccionada.

¿A qué público va dirigido la Feria Architect@work Barcelona?

Entre los asistentes del evento más afines se encuentran arquitectos, interioristas, diseñadores de exterior e interior, ingenieros, urbanistas, institutos gubernamentales, promotores inmobiliarios y estudiantes cursando en su último año.

Architect@work es un formato de feria internacional que se celebra en 16 países diferentes y es un proyecto que nació en el año 2003 en Kortrijk (Bélgica) de la mano del grupo C4 – Creative Fo(u)r con el objetivo de generar un contacto más ameno y cercano entre visitantes y expositores del sector de la arquitectura y el interiorismo.

Reforma del Parque del Milenario de Sant Joan Despí

El Ayuntamiento de Sant Joan Despí ha confiado en 23:45 Arquitectos para la reforma del Parque del Milenario. Este parque situado en el límite de municipio, entre el vial cercano a la autopista y el polideportivo, es un colchón verde que hace de filtro para el casco urbano.

El programa del Parque del Milenario es extenso, donde se combinan zonas para niños y una gran área para el deporte, con zonas de paseo y reposo muy ajardinadas.

Plano Parque del Milenario de Sant Joan Despi

Criterios de Sostenibilidad para las reformas del Parque del Milenario de Sant Joan Despí

La propuesta de reforma ha tenido en cuenta en todo momento criterios de sostenibilidad en la elección de materiales y el tratamiento del agua.

El programa ha consistido por un lado en la renovación y actualización del área infantil sustituyendo juegos, renovando la arena y agrupando las actividades por edades.

El otro foco de atención se ha puesto en las áreas deportivas, donde se reubican las mesas de ping pong y se renueva completamente la pista de baloncesto. En este caso se ha optado por un nuevo pavimento de losetas de polipropileno 100% reciclado, que garantizará una durabilidad y calidad aptas para partidos reglados.

Baloncesto y otros deportes en el Parque del Milenario de Sant Joan Despi

Los pavimentos de adoquines se han renovado con piezas que garanticen un filtrado en el terreno de la lluvia, contribuyendo a la sostenibilidad del terreno.

Finalmente se ha incorporado la plantación de nuevo arbolado, dispuesto de forma que ordene circulaciones y diferentes actividades.

Arbolado Parque del Milenario de Sant Joan Despi

Nueva Oficina de Atención al Ciudadano en Vilassar de Mar

La nueva Oficina de Atención al Ciudadano de Vilassar de Mar, diseñada por 23:45 Arquitectes, pronto será una realidad.

El proyecto es el resultado de meses de trabajo en colaboración con el Ayuntamiento y los técnicos municipales, a partir de concurso de ideas ganado en 2021.

El espacio de la nueva Oficina de Atención al Ciudadano de Vilassar de Mar está incluido en el catálogo de patrimonio del municipio

El local donde se realizará la nueva OAC es un espacio incluido en el catálogo de patrimonio del municipio, situado en la Plaça de la Vila. En sus orígenes, el espacio alojaba al Casino, que a principios del siglo XX era un importante lugar de encuentro social.

De esta época han quedado los techos, formados por una serie de bóvedas decoradas con pinturas de ramos de flores y centros de yeso, así como una columna de fundición y restos de las falsas vigas de madera que ocultaban la estructura metálica.

El proyecto restauración de la Oficina de Atención al Ciudadano de Vilassar de Mar prevé recuperar la visibilidad de los techos y darles protagonismo, eliminando sobreposiciones y liberando la estructura de soporte de las bóvedas.

El conjunto del espacio está tratado con materiales inspirados en la época de esplendor del Casino, pero respondiendo en todo momento a las actuales necesidades de una oficina de trabajo y atención al público.

Se ha incorporado climatización y redes, se ha resuelto la accesibilidad y se han instalado servicios, pero siempre manteniendo la espacialidad de doble altura y destacando techo y estructura originales, que se percibe nada más entrar en la nueva oficina.

Rehabilitación de la Fachada Sur del Centro de Servicios de la Zona Franca de Barcelona

Hemos terminado las obras de rehabilitación de la fachada Sur del Centro de Servicios de la Zona Franca de Barcelona.

Centro de Servicios de la Zona Franca de Barcelona.

Ésta es la segunda fase del conjunto de trabajos que deben finalizar con la restauración de toda la envolvente del edificio de la fachada sur del Centro de Servicios de la Zona Franca de Barcelona.

Construido con una estructura de hormigón muy diáfana y esbelta, la proximidad al mar ha sido el gran enemigo del edificio, que ha sufrido los efectos de la carbonatación del hormigón y la oxidación de sus armados.

El proceso de restauración ha pasado por descubrir todas las zonas deterioradas, pasivar los armados oxidados, y puntualmente restituirlos debido a la pérdida de sección que han sufrido.

El acabado final ha tenido que afinarse mucho para no perder la textura del hormigón visto y la planeidad de los paramentos de la fachada sur del Centro de Servicios.